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[海盐身边事] 海盐某某园宣传与实际不符,业主拒收!

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发表于 2019-4-15 09:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

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海盐某某园(润园)四期拒收房理由事项汇总
1、宣传与实际不符,业主认购时海盐某某园(润园)四期,接收房时的称呼变成海盐县联翔苑,变成独立的小区。与海盐某某园一、二、三期没有任何关系。推广名用:海盐某某园(润园)四期名字虚假宣传销售,备案名海盐县联翔苑,销售时为什么不说明?
2、按独立的小区建设标准,设有消防通道和业主车辆通行(包括非机动车、人行道、机动车道、无障碍通道),海盐县某某园联翔苑只有一个进出口。门卫设置简陋,是否达到安保相关设施的建设(视频监控、消防报警装置),目前临时弄个2个平方左右的岗停试的门卫,是否跟宣传《给你一个五星级的家园》相匹配?
3、地下车位积水严重,灯光亮度不够。5号楼后面按效果图有22个停车位,设置在哪里?
4、室内地面裂缝多,做了夹热(地热)防护层后,造成多处裂缝,是否规范合格,请建设单位拿相关检测的合格证书(原件),证明是做了夹热(地热)防护层后造成的裂缝?
5、1、3、4号楼,南阳台处,没有设立下水管道,对以后晒衣服(无法用洗衣机漂干)的情况下,阳台地面积下水如何处理?安全楼梯口,消防安全防护门没有安装,请拿出消防检测安全证书及相关依据(原件)。
6、2、5号楼北面走廊下雨积水怎么办?对于老年人和小孩子行走带来不安全?
7、1、2、3、4、5号楼南阳台设计与宣传效果图不符,窗户做成封闭式,造成装修空调无法安装、衣物、被子光照无法直接照射和日晒。
8、三通没有,一是水通,二是电通,三是各类线路没有落实到位,就交房。
9、外墙面凹凸不平,多处裂缝。小区内路灯少,晚上光线黑暗。
11、交房时,没有给业主看:三证《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》; 一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》, 一表是指《竣工验收备案表》。
12、交房时,交纳的各项费用没有详细的计算公式?特别是车位费用和购买合同时期不符,造成业主车位费税收达到3.05的点数来计算,造成每个车位多交税3千多。
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消息来源:海盐头条

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发表于 2019-4-15 10:09 | 显示全部楼层
真正的碧桂园是由海盐碧桂园房地产开发有限公司开发销售的,而润园(联翔苑)是由海盐碧佳房地产开发有限公司开发销售的,应该不是同一家公司
工作狂工作狂
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发表于 2019-4-15 12:39 来自手机 | 显示全部楼层
一二三期与联翔苑在政府规划中就是两个小区。岗亭与南阳台与政府规划文件一致。这几点闹也没用,北面的碧桂园销售名叫中央公园,政府备案叫滨海轩。这是合理合法的。
5号楼北的车位取消,可以维权。这是规划中就有的。室内裂缝,可以找第三方鉴定。
134号楼没有下水管,请参考购房合同中的户型图纸。图纸没有,维权也不会有结果。
三通和质量保证书可以维权,这是正当权益。
车位税的问题直接咨询政府。
25号楼北连廊外露出,这个也是合理的,把这个拿出来说事有点扯淡。
合理的诉求,开发商应该配合解决,不合理的要求,例如强行改变政府规划,改变岗亭,南侧开门,这些属于无理要求。
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发表于 2019-4-15 13:04 来自手机 | 显示全部楼层
碧桂园润园说的是宣传碧桂园四期,,其实就是别的开发公司造在碧桂园后面的独立小区,都不是一个开发商!只是借碧桂园的名字卖房子而已
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发表于 2019-4-15 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
这种豆腐渣工程直接退房,
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发表于 2019-4-15 11:47 来自手机 | 显示全部楼层
开发商都是大骗子
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发表于 2019-4-15 14:06 来自手机 | 显示全部楼层
如果事先告知,我们也不会买这房,完全与宣传不符,误导消费者。
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发表于 2019-4-15 18:43 | 显示全部楼层
哎 这比西安之星66万的奔驰难处理多了   不信楼主试试
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发表于 2019-4-15 13:31 | 显示全部楼层
国家企业信用系统显示,海盐碧桂园房地产开发有限公司和海盐碧佳房地产开发有限公司为同一法人,说明海盐碧佳是碧桂园的子公司
QQ截图20190415132654.png
QQ截图20190415132738.png
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发表于 2019-4-15 12:32 来自手机 | 显示全部楼层
咚锵咚锵 发表于 2019-04-15 12:10
政府监管不到位,房子盖好,生米煮成熟饭,改也改不了,消费者就是这样受委屈的

已经交房的怎么办,后悔啊。。。
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发表于 2019-4-15 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
垃圾房。还不如拆迁房质量好
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发表于 2019-4-15 11:57 来自手机 | 显示全部楼层
欺骗消费者,豆腐渣工程,没一样过得去的。
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发表于 2019-4-15 11:59 来自手机 | 显示全部楼层
已经交房了的怎么办
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已经交房了的怎么办
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发表于 2019-4-15 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
最近也没下雨吧,25万的车库积水积成这样也没人解释。
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发表于 2019-4-15 12:02 来自手机 | 显示全部楼层
漏水的天花板还想让业主交房?(非顶楼)
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发表于 2019-4-15 12:10 来自手机 | 显示全部楼层
政府监管不到位,房子盖好,生米煮成熟饭,改也改不了,消费者就是这样受委屈的
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