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[海盐身边事] 海盐开启新一轮拆迁!这个地方确定要拆了!(附拆迁公告及政策解读)

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又要开始拆迁了
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海盐网网友@家住海盐最北 发帖补充:

看完这个公告,我也来解读下,简单举个例子解释一下,希望大家能看得动!
第一条的解读
举例:我家有200 /㎡,但是拿房子的时候我选择了180/㎡的房子,剩下的20/㎡按照7430元/㎡予以补贴给我。也就是(200/㎡-180/㎡)*7430元/㎡=148600元

第二条的解读
这条主要针对平房。举例:我家有一套100平的平方,政府补了我80个平方,所以现在我拥有180个平方可以选择。这时候我选择了150个平方的房子,还剩下30个平方,按1486/㎡予以奖励。也就是(180/㎡-150/㎡)*1486元/㎡=44580元

第三条的解读
举例:我家有200个平方的房子,这时候政府有优惠购房政策,给了我80㎡,于是我就有280㎡可以选择安置房。这个时候有两种情况。
第一种情况:我选择了260㎡,这时候面积差是20㎡,在0.01/㎡—30/㎡之间,属于优惠价格部分面积。奖励就是20㎡*6110/㎡=12220元。
第二种情况:我选择了210平,这时候面积差是70㎡,在30.01/㎡—80/㎡之间,属于综合价格部分面积,奖励就是70㎡*3910/㎡=273700元。

第四条的解读
举例:这种情况撇开面积不说。也有两种情况。
第一种情况:我家装修等各种评估了140万,但是我选择了200㎡的安置房,这时候按照7100/㎡的市场调节比准结算价,我的房子价值142万,这需要我支付差价,也就是142万-140万=2万了。

第二种情况:我家装修等各种评估了300万,但是我选择了200㎡的安置房,这时候按照7100/㎡的市场调节比准结算价,我的房子价值142万,这需要政府支付差价,也就是300万-142万=158万了。
如果有解读不当的,大家可以补充


原标题“海盐油厂弄要拆迁了!”







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发表于 2019-2-27 11:42 | 显示全部楼层
  一、项目名称

        常秀景苑北侧棚改工程。

        二、项目建设的必要性

        本项目建设主要针对中心城区油厂弄周边、城西片新天地北侧等区块的棚户区改造补充一定的安置房,以解决棚户区居民的安置问题,改善和提高居住生活条件。因此,该项目建设是十分必要的。

        三、项目建设规模及内容

        本项目位于武原街道,东至常秀景苑,南至常秀景苑, 西至曲秀路,北至河南路,总用地面积约34926平方米(52.4亩),总建筑面积约10.6万平方米,其中:地上建筑面积约7万平方米,地下建筑面积约3.6万平方米,建成套数约500套,同步建设相关配套设施。

        四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资47397万元,建设资金由业主单位自筹及银行贷款解决。

        五、项目业主

        海盐县城市建设投资发展有限责任公司。
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发表于 2019-2-27 09:41 来自手机 | 显示全部楼层
老百姓又得不到什么好处,拆了,装修一下,这个费那个费一缴,还要掏老底的
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发表于 2019-2-27 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
w…… 发表于 2019-02-27 09:59
县城拆迁肯定比乡下强的多

强多了!乡下拆迁来城里!城里人拆迁去乡下!
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发表于 2019-2-27 09:37 | 显示全部楼层
这个拆迁不得了了,要坐拥好几套房了
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发表于 2019-2-27 12:48 | 显示全部楼层
对自己好点 发表于 2019-2-27 12:02
这个地去年不是被拍卖了呀,怎么还是建安置房呢,不是商品房啊,拍卖的时候也没溢价

当时是海盐县海诚新农村综合开发投资有限公司 拍得
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发表于 2019-2-27 10:40 来自手机 | 显示全部楼层
堕落的麦克风哈 发表于 2019-02-27 10:18
强多了!乡下拆迁来城里!城里人拆迁去乡下!

挺住
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发表于 2019-2-27 15:38 来自手机 | 显示全部楼层
多建设万达,银态大型超市
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发表于 2019-2-27 09:25 来自手机 | 显示全部楼层
天宁北面的好像也要拆了,蛮好的,形成一个景区商圈
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发表于 2019-2-27 15:42 来自手机 | 显示全部楼层
城中村改造和棚户区改造是否有区别?
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发表于 2019-2-27 10:05 来自手机 | 显示全部楼层
油厂弄可是我小学的回忆,走了好几年的路去上学
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发表于 2019-2-27 09:59 来自手机 | 显示全部楼层
县城拆迁肯定比乡下强的多
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发表于 2019-2-27 10:26 来自手机 | 显示全部楼层
堕落的麦克风哈 发表于 2019-02-27 10:18
强多了!乡下拆迁来城里!城里人拆迁去乡下!

去乡下买地盖别墅
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发表于 2019-2-27 10:49 来自手机 | 显示全部楼层
2019年城中村改造
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