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[海盐身边事] 海盐要买房的注意!央媒发声:或将告别公摊面积?

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发表于 2018-12-27 11:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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也不知道是谁发明了“公摊面积”这回事,对于买了房子和将要买房子的不止伤心更伤神!辛辛苦苦一小年攒个几万块,以为够买下个卫生间,不!你可能连门都没进去。买房者叫苦不迭,终于!有人站出来替我们说话了!
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人民日报官方微信发文,恰中要害、针砭时弊,称“公摊面积伤民”矛盾亟待解决。新华社、新华每日电讯等央媒也一同发文

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央媒集体发声!

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文章指出,公摊面积缺少标准、管理混乱,不仅会让消费者在购房时需支付更多房款,更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。
与此同时,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》等文章在网络热传,激起了很多网民共鸣!
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这是不是政策出台前的试水,我们不知道,不过确实让计划购房者看到了些许希望,要知道,在城市购房公摊面积不是一般的大。
比如160平左右的一套房子,动不动公摊就能达到20%~30%?更有甚者,公摊达到50%的房子都有!100平米的房子,购房者只能用到48平米。换句话说,明明买的是大三居,可最后却成了单身公寓,令人啼笑皆非。
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          公摊到底咋算?
所谓公摊面积,官方解释一大堆,简单来说,就是整个大楼的公共区域加起来分摊到每户头上分别是多少面积,这些,都可能算为公摊面积,而且还不止这些
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取消公摊有没有可能?其实在我们国家,并不是所有的地方都有公摊的。过去十几年的实践表明,只要制度设计合理,按套内面积计价,并非没有可能。
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现阶段实行的法律法规对公摊系数没有明确的限制,全靠开发商一句话。有人说,即便将来真的取消了公摊,房价也不会降低!开发商还是会以总成本加利润,除以可售房屋的套内面积计算出套内面积均价再定总房价。如果真有那么一天我们认了!最起码钱花在哪了一毛一分,明明白白!再看现在,总有种稀里糊涂被宰的感觉,停车位到底算不算公摊面积?要是算,为什么还要花钱买车位?电梯又算不算公摊?要是算,那电梯广告挣的钱咋没见几个分给业主了?
来源:嘉兴移动

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发表于 2018-12-27 13:42 | 显示全部楼层
哎,买不起房,现在都要一万二了
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发表于 2018-12-27 16:28 来自手机 | 显示全部楼层
我觉得一样的,羊毛出在羊身上,房价涨涨开发商就回本了
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发表于 2018-12-27 16:25 来自手机 | 显示全部楼层
取消了换个方式  不信等着瞧  
该会员没有填写今日想说内容.
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取消公摊 价格上去了
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发表于 2018-12-27 13:18 | 显示全部楼层
告别公摊,单价也上去了
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发表于 2018-12-27 15:52 来自手机 | 显示全部楼层
摊,百姓苦;不摊,百姓苦
心情不好
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发表于 2018-12-27 13:40 来自手机 | 显示全部楼层
不大可能取消,取消了房价直接上涨,影响政府业绩
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发表于 2018-12-27 13:21 | 显示全部楼层
羊毛出在羊身上,不公摊房价加个几千一平米,最后还是业主掏钱买单,压房价才是关键
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发表于 2018-12-27 13:19 | 显示全部楼层
辛辛苦苦三十年,一夜回到解放前
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发表于 2018-12-27 15:56 来自手机 | 显示全部楼层
一样的,公摊没有么单价上去。开发商又 傻
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发表于 2018-12-27 16:01 来自手机 | 显示全部楼层
不管是否公摊,受伤的都是老百姓,有成绩的都是政府班子成员,降低楼面价,保障质量才是关键
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